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Documentos necesarios para comprar o vender una casa

Cuando se trata de comprar o vender una vivienda de segunda mano en España es importante tener en cuenta los documentos necesarios para llevar a cabo el proceso legal. Si bien el vendedor y el comprador tienen diferentes responsabilidades en cuanto a proporcionar documentos, ambos deben ser precavidos y estar al tanto de los detalles. La compra o venta de una propiedad inmobiliaria está sujeta a varias obligaciones legales y fiscales que no debes pasar por alto.

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Cómo saber si una casa es cara o barata

A la hora de comprar una propiedad, es esencial conocer su valor, sin embargo, no es lo mismo comprar para vivir que comprar para invertir, por eso queremos distinguir entre el valor de mercado y el valor de inversión. El valor de inversión será aquel que nos indique si estamos comprando caro o barato desde el punto de vista de un inversor profesional y el valor de mercado será el precio que tendremos que pagar si queremos comprar una determinada vivienda.

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Subastas Judiciales: la Cargas Preferentes

Las subastas judiciales pueden ser una buena oportunidad para adquirir una propiedad a un precio más bajo. Sin embargo, es importante conocer las cargas que existen en ellas para evitar problemas. Las cargas en una subasta se dividen en cargas anteriores a la deuda ejecutada, cargas posteriores a la deuda ejecutada y deudas preferentes. Una mala lectura del certificado registral de la propiedad o el desconocimiento de las mismas supondrá un fiasco casi asegurado de la inversión realizada en la subasta.

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Tu Personal Shopper Inmobiliario en la Costa del Sol

¿Estás buscando la casa de tus sueños? ¿Te gustaría ahorrar tiempo y dinero en la búsqueda y tener la seguridad de contar con los mejores expertos en cada zona? Entonces, estás de suerte, porque Valido Home acaba de lanzar un nuevo servicio que te va a encantar.

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Visado Para Nómadas Digitales en España

La nueva visa para nómadas digitales en España ha sido publicada y ya está disponible para todos los extranjeros que deseen trabajar de forma remota en el país. En este artículo, presentamos una guía completa sobre todos los requisitos necesarios para esta nueva residencia, las ventajas fiscales que se pueden obtener y otros consejos legales importantes para tener en cuenta antes de solicitarla.

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¿Qué es la copropiedad y cómo funciona en España?

La copropiedad es un modelo de negocio que está revolucionando el mercado de la segunda residencia en España. Este modelo permite a los interesados en adquirir una segunda vivienda, dividir la propiedad en partes iguales y comprar una fracción de la misma. Las fracciones que un mismo comprador puede adquirir nunca podrán alcanzar el 50% del total. Los gastos se dividen entre los copropietarios y el derecho a disfrutar de la propiedad es de seis semanas al año, incluyendo una semana en temporada alta.

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Golden Visa

La Golden Visa es un programa que ofrece a inversores extranjeros la oportunidad de obtener una residencia en España, y por lo tanto en todos los países europeos adscritos al espacio Schengen, a cambio de una inversión significativa en el país. El programa ha sido popular entre los inversores que buscan una forma de obtener una residencia en Europa ya que en la práctica supone un atajo para todos aquellos que estén dispuestos a comprar una propiedad inmobiliaria de 500.000 €, o superior, en el territorio español.

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Cómo comprar una casa en España con bitcoins

Si buscas cómo comprar una casa con bitcoins en España lo más probable es que encuentres artículos que te digan que sí es posible pero, al final, te acaban diciendo que antes del momento de la compraventa tienes que transformar tus bitcoins en euros para poder hacer la transacción. Eso no es lo que estabas buscando. En este artículo vamos a explicar cómo es posible llevar a cabo la compraventa de una casa en España usando bitcoins, sin necesidad de convertirlos a euros.

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Compraventa de Vivienda: por qué necesitas un experto en Derecho Inmobiliario

En España, a diferencia de otros países de nuestro entorno, existe la creencia de que si en la operación de compraventa intervienen un agente inmobiliario, un notario y el banco que nos concede la hipoteca, cualquier problema o inconveniente será advertido por una de estas partes y, por tanto, evitado antes de convertirse en una catástrofe. Nada más lejos de la realidad.

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¿Por qué el mercado español es la opción de inversión más atractiva para los estadounidenses?

Los estadounidenses han incrementado significativamente la compra de viviendas en España, con un aumento del 90% en las transacciones desde 2019. Solo en la primera mitad de 2022, compraron 1.162 viviendas, un 75,5% más que en el mismo periodo de 2021. Los expertos señalan factores estructurales y coyunturales para explicar esta tendencia alcista. España es vista como una opción de inversión en propiedades de lujo.

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Compra con Valido Home vs Compra tradicional de vivienda

La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes que se pueden tomar en la vida, pero en la mayoría de los casos se basa en decisiones emocionales y no se lleva a cabo un análisis profesional de la situación real del inmueble. Esto puede llevar a muchos compradores a verse atrapados en problemas legales y económicos derivados de una mala gestión de la compraventa.

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Verificación Legal: el primer paso antes de arriesgar tu dinero en una compraventa

La compraventa de una vivienda es una de las operaciones financieras más importantes que puede hacer una persona a lo largo de su vida. Por ello, es fundamental que el comprador esté debidamente informado y asesorado antes de firmar cualquier contrato o entregar cualquier cantidad de dinero. Un aspecto crucial es conocer la situación posesoria del inmueble.